Zinguerie et gouttières

Le principe : concentrer sans jamais stagner

Toute la logique de la zinguerie tient en une phrase. L'eau tombée sur des dizaines de mètres carrés de toiture est rassemblée dans quelques dizaines de centimètres de section, puis évacuée. Partout où cette concentration se produit, la moindre imperfection devient une fuite.

Les points de concentration sont toujours les mêmes : la noue entre deux pans, le chéneau, l'entonnement d'une descente, le raccord autour d'une souche de cheminée. Ce sont aussi les endroits où les feuilles s'accumulent, où le gel travaille, et où la corrosion commence.

Gouttières et descentes

Trois défauts reviennent constamment sur le bâti nivernais.

La pente insuffisante ou inversée. Une gouttière doit descendre régulièrement vers sa naissance. Une gouttière ancienne dont les crochets ont fléchi retient l'eau en partie basse, où elle stagne, gèle en hiver et finit par déformer le profil. Le symptôme est visible : traînées vertes sur la façade sous un point précis.

Le débordement par obstruction. Très fréquent dans les bourgs plantés d'arbres. Les feuilles s'accumulent, l'eau passe par-dessus le bord et ruisselle contre le mur. En quelques années, le pied de mur se charge d'humidité et l'enduit commence à cloquer.

La corrosion des anciens zincs. Un zinc a une durée de vie longue mais finie. Elle est réduite quand des feuilles humides stagnent durablement au fond ou quand des mousses agressives descendent de la toiture. Les percements apparaissent d'abord aux plis et aux soudures.

Noues et chéneaux, les zones critiques

La noue reçoit l'eau de deux versants. Sur une toiture en tuile plate à forte pente, le débit y est considérable lors d'un orage. Une noue trop étroite, mal relevée sur ses bords, ou encombrée, laisse l'eau passer latéralement sous les tuiles.

Le chéneau encaissé, courant sur les maisons de bourg mitoyennes, est plus délicat encore : il est enfermé entre deux maçonneries, difficile d'accès, et une fuite y est invisible depuis l'extérieur jusqu'à ce que le plafond de l'étage se tache. Sa réfection demande souvent la dépose des premiers rangs de tuiles de part et d'autre.

Solins et raccords de maçonnerie

Partout où la couverture rencontre un mur, il faut un solin. Sur le bâti ancien du secteur, ces raccords sont traditionnellement en mortier de chaux, un matériau qui vieillit et se fissure. Le mortier de ciment, souvent utilisé en réparation, est plus rigide et fissure encore plus vite au premier mouvement différentiel.

Les solutions durables passent par une bande métallique engravée dans la maçonnerie, avec un contre-solin qui reçoit le joint. Cette mise en oeuvre coûte plus cher qu'une reprise au mortier, mais elle ne se refait pas tous les cinq ans.

Le lien avec l'isolation de façade

Un point pratique important : lorsqu'on isole des murs par l'extérieur, toute la zinguerie doit être déposée puis reposée, avec des supports adaptés à la nouvelle épaisseur. Les gouttières s'éloignent du mur, les descentes doivent être décalées, et les entonnements repris.

C'est une raison de plus de traiter les deux sujets ensemble. Le détail figure sur la page isolation des murs par l'extérieur.

Ce que couvre la prestation

• Remplacement ou reprise de gouttières pendantes et de chéneaux.
• Descentes d'eau pluviale, coudes, entonnements et dauphins.
• Réfection de noues, en zinc ou en matériau adapté à la couverture.
• Solins, bandes de rive, habillages de souche de cheminée.
• Nettoyage et purge des gouttières et des chéneaux.

Questions fréquentes